Южно-Сахалинский местный общественный фонд
«Дикая природа Сахалина»

Главная

Депутаты областной Думы решили провести парламентские слушания по законопроекту об ипотеке

На втором пленарном заседании областной Думы депутаты рассмотрели в первом чтении внесенный еще в июле 2003 года проект закона "Об организации и развитии ипотечного жилищного кредитования в Сахалинской области". Со времени его внесения законопроект дорабатывала специально созданная губернатором области рабочая группа. Как пояснил докладчик по этому вопросу вице-губернатор по вопросам строительства В.Никитин, недавно Сахалинскую область посетили представители московского агентства по ипотечному кредитованию, имеющие федеральное финансовое обеспечение. По их заверениям, принятие закона позволит привлечь в Сахалинскую область долгосрочные финансовые ресурсы на строительство жилья для малообеспеченных граждан.
В состав программы ипотечного кредитования, которая должна разрабатываться администрацией области, включены разделы, основанные на концепции развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации. Они должны предусматривать пути долгосрочного ипотечного жилищного кредитования населения, кредитования жилищного строительства, государственной бюджетной поддержки на приобретение жилья населением.
Порядок ипотечного жилищного кредитования включает в себя ипотечный кредит (заем), предоставляемый заемщику на основании кредитного договора займа на приобретение или строительство жилья в Сахалинской области. Предусматривается, что ипотечные жилищные кредиты могут предоставляться на срок от 3 до 15 лет. Кредиты, предоставленные на срок более 3 лет, считаются долгосрочными. Заемщик обязан внести первоначальный взнос на оплату жилья за счет собственных средств в размере не менее 30 процентов его стоимости. Величина ежемесячного платежа по погашению кредита должна быть не менее 30 и не более 50 процентов совокупного дохода заемщика за расчетный период.
Большинство парламентариев сошлись во мнении, что, несмотря на то, что воспользоваться ипотекой для улучшения своих жилищных условий смогут очень немногие и вовсе не бедные сахалинцы и курильчане, его следует принять. Но чтобы придать будущему документу больший вес и значение, по предложению депутата С.Ивановой, решено провести парламентские слушания по законопроекту. И только по итогам слушаний, после внесения предложений и поправок рассмотреть его во втором чтении.

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009