Южно-Сахалинский местный общественный фонд
«Дикая природа Сахалина»

Выселение граждан за неуплату коммунальных платежей на территории Южно-Сахалинска - мера непопулярная, но, как отмечает заместитель начальника городского департамента ЖКХ Владимир Гусев, действенная. В соответствии с федеральным законом, "если оплата жилья … не осуществляется в течение шести месяцев, наниматель и проживающие с ним члены семьи подлежат выселению в судебном порядке…".

Как только дело доходит до судебного разбирательства и возникает угроза лишиться благоустроенного жилья, нерадивые горожане, как правило, тут же изыскивают средства на погашение долга. Однако если суд все-таки выносит решение, то выселение должников из муниципальных квартир проходит с предоставлением им жилья в пределах нормы площади общежития равной 6 кв. метров на одного человека. В ряде случаев все заканчивается принудительным обменом. К примеру, по иску МУП "ЖПЭТ" один из южносахалинцев, так и не оплативший коммунальные услуги, освободил свою квартиру по ул. Есенина, 42А в обмен на жилье в планировочном районе Новоалександровск, где проживала стоящая в общегородской и льготной очереди семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий.

Бывает так, что договор найма расторгается без предоставления другого жилого помещения. Так произошло с жительницей дома 79 по ул. Поповича: мало того, что за квартиру платить не пожелала, она, в нарушение всех правил безопасности и санитарных норм, регулярно устраивала у себя дома сборища с разжиганием костров.

Как сообщил Владимир Гусев, за шесть месяцев текущего года юридическим отделом МУ РКЦ было подготовлено 58 исковых заявлений о выселении. На сегодняшний день 23 иска уже находятся в суде. Однако городские коммунальщики не спешат доводить дело до суда. Задача таких мер, прежде всего, подчеркнул Владимир Алексеевич, собрать плату за оказанные услуги с тех, кто имеет возможность их оплачивать. В этом направлении ведется активная работа: неплательщикам разъясняют возможные последствия нарушения сроков оплаты. Тем, чьи доходы ниже уровня прожиточного минимума, помогают оформить льготы через отдел жилищных субсидий департамента ЖКХ. Так в 2003 году более 17 тысяч семей стали получателями субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг. Весьма эффективно работает комиссия по нестандартным ситуациям, возникающим при назначении льгот. Специалисты с пониманием относятся к каждому, кто обращается за помощью, и готовы предложить различные варианты погашения накопившегося долга, было бы только желание у самих жильцов.

Наталья Авраменко.