Южно-Сахалинский местный общественный фонд
«Дикая природа Сахалина»

Главная

Для реализации программы жилищного кредитования при фирме "Альянс" создан жилищно-строительный кооператив "Монолит".

Наверняка многие еще помнят те ЖСК, которые существовали в советское время. Но их члены имели дело только со строящимися объектами. А члены нового ЖСК "Монолит" смогут выбирать квартиры, как из имеющегося жилищного фонда, так и из нового. ЖСК имеет неоспоримые преимущества перед схемами ипотечного кредитования. Поскольку для вступления в него необходимо всего 10 % собственных средств, а ипотечные программы предусматривают сумму втрое большую. Кроме того, кредит, получаемый в ЖСК, беспроцентный, в то время как любая другая схема предлагает начисление годовых. Ведь ЖСК создан не для получения прибыли, а для решения социальных проблем. У него много общего с теми кассами взаимопомощи, которые существовали в прежние времена на каждом предприятии, когда сбрасывались в общий котел и помогали сначала одному, потом другому коллеге и так всем по очереди. Точно так же и здесь. Приходят, скажем, десять человек, у которых есть небольшие суммы денег. Каждый из них не может в данный момент купить себе квартиру. Но сброситься и купить жилье кому-то одному они могут. Когда первый член ЖСК вселился в квартиру, он продолжает, как и другие члены, выплачивать свой пай, и таким образом собирается сумма для покупки следующей квартиры. И так далее. А собственником жилья каждый член ЖСК становится только после того, как полностью выплатит свой паевой взнос. До этого момента квартира является собственностью кооператива.

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009