Южно-Сахалинский местный общественный фонд
«Дикая природа Сахалина»

Главная

Восемь тысяч семей в Южно-Сахалинске нуждаются в улучшении жилищных условий.

В первой половине нынешнего года 32 семьи из этого огромного количества справят новоселье. Строители ОАО "Сахалининжиниринг" в апреле-мае сдадут в эксплуатацию первый дом для бюджетников, возводимый на условиях ипотечного кредитования. Один квадратный метр жилья обойдется примерно в 600 долларов. Будущие жильцы внесли первоначальный взнос в размере двадцати процентов от стоимости жилья, остальные восемьдесят кредитовала городская администрация. Оплата полной стоимости квартир будет проведена в рассрочку - в течение 10 лет, что весьма удобно для людей со скромным достатком. Свою очередную рабочую поездку в конце недели мэр Федор Сидоренко начал с посещения данной новостройки, расположенной на перекрестке улиц Емельянова и Ленина. Генеральный директор предприятия-подрядчика Виктор Альперович рассказал мэру о ходе строительных работ, которые ведутся на доме с 2001 года. Строительство несколько затянулось не только из-за затруднений с финансированием, но и по техническим причинам: несколько раз пересматривалось решение о прокладке инженерных сетей, немало было проблем с электроснабжением, да и к теплоснабжению, ввиду сильных морозов, дом подключили только в середине января. На сроки оказало влияние и то, что каждая квартира имеет свою планировку, соответствующую желаниям и вкусу будущего жильца. Учтены даже такие, казалось бы, мелочи, как расположение электророзеток и выключателей, поэтому собственникам квартир при заселении не придется вооружаться инструментами. Кухни, по просьбе хозяек, выходят окнами во двор. Балконные стеклопакеты спасут квартиры не только от холода, но и от уличного шума, а бронированные двери - от недобрых людей. В цокольном этаже здания расположатся торговый центр, учреждения общепита. Словом, строители сделают все от них зависящее, чтобы новоселы жили в комфортабельных условиях , но при этом постараются, чтобы не произошло удорожания жилых площадей. Проектировщики ОАО "Сахалининжиниринг" создают проекты домов повышенной комфортности с учетом эффективного использования каждого метра дворовых территорий, предусматривая не только расположение автостоянок, но и детских площадок. Учитывается ими и сахалинский климат: во дворах отводится пространство, куда при снежных заносах можно "сдвинуть" снежные массы. А мусорные контейнеры возле новостроек будут стоять в специальных закрытых помещениях. По мнению Виктора Альперовича, дом для бюджетников сдадут в апреле, но благоустройство и асфальтирование двора займет еще какое-то время, и немалую роль в этом сыграет сахалинская погода.
Как отметил Федор Сидоренко, в городе сохранена очередность на улучшение жилищных условий, но только за счет ипотечного кредитования строительства жилья проблемы не решить. Не у каждого горожанина есть на это деньги. Нужны государственные капитальные вложения в жилищное строительство. Такие федеральные программы уже появились, но их мало. По словам мэра, строительный комплекс Южно-Сахалинска вполне мог бы принять участие в государственных программах строительства жилья. Только вот когда город в эти программы включат? Пока ипотечное кредитование - единственная "соломинка" для южносахалинцев, желающих получить новое комфортное жилье в рассрочку, и администрация города готова продолжать работу в этом направлении. Жилищное строительство в городе возрождается. Мэра не смущает, что "новорожденных" (то есть, дома), пока можно по пальцам перечесть. Главное - начать…
Любовь Груздева.

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009